Lote para Venda, Picada Café / RS
bairro Joaneta, área total 696,45 m², terreno 696,45 m²Compartilhar:
R$ 165.000
Empreendimento
Descrição do Imóvel
Descubra um terreno de 696,45 m² com impressionantes 43,58 m de testada no bairro Joaneta, em Picada Café/RS. Sua topografia totalmente regular e dimensões generosas permitem projetos de empreendimentos comerciais com excelente aproveitamento da área. A metragem exata facilita orçamentos e planejamentos, enquanto a ampla frente abre opções de acessos independentes e visibilidade estratégica. Esse lote é a base ideal para quem busca segurança jurídica e potencial de valorização consistente em um mercado em plena expansão.
Localizado a apenas 4 km da BR-116 e com acesso direto pela Estrada Vicente Prietto, o terreno conecta-se facilmente a importantes polos regionais: 15 km de Nova Petrópolis, 45 km de Novo Hamburgo e Caxias do Sul, 90 km de Porto Alegre e do Aeroporto Salgado Filho. O bairro Joaneta oferece infraestrutura completa com supermercados, escola, posto de saúde, praças, campo de futebol e playground – tudo a poucos minutos a pé. Próximo às principais indústrias do município, porém afastado do movimento intenso, garante tranquilidade sem abrir mão de conveniência.
Para o investidor exigente, este lote representa uma oportunidade de diversificar o portfólio com um ativo de alto potencial de liquidez e valorização. Projeto único, região em desenvolvimento e facilidade logística são ingredientes perfeitos para garantir retorno sólido. Não deixe essa oportunidade escapar: entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer pessoalmente este terreno que pode ser o próximo grande caso de sucesso em sua carteira.
Pode ser adquirido com terreno vizinho com 718,10m² totalizando 1.414,55m² por R$330.000,00
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(54) 91314-150 (54) 99737-1111 Rafael Ruppenthal
Rodovia Presidente Getulio Vargas, 2032
Centro - Picada Café
(54) 91314-150 (54) 99737-1111
morrodovento@gmail.com
